Kiracının Tahliyesi Nasıl Yapılır?

Kiracının tahliyesi Yargıtay kararından hareketle, mahkemenin yeterli ve iyiniyetli gördüğü bir tahliye kararı için birtakım gerekçeler sıralanabilir. Örneğin, kiraya verenin kiracıda yaşamak gibi meşru sebeplerle barınmaya ihtiyacı olması, kiralanan malın kiraya verene daha elverişli olması, kiraya verenin sağlık nedenleriyle kiralanan mülkte yaşamasının daha elverişli olması ve reşit olmayan çocukların bağımsız yaşamak istemesi gibi durumlar tahliye davasına konu olabilir.

Kiracı tahliye davası açmanın birçok nedeni olabilir. Bazıları kiraya verenden, bazıları da kiracıdan kaynaklanır. İlk olarak, kiraya verenin nedenlerine bakalım. Kiraya veren gerekirse kiracıyı serbest bırakabilir. Kanun koyucu, kiraya verenin kendisi, eşi, altsoyu, altsoyu veya bakmakla yükümlü olduğu kimselerin barınma veya istihdam ihtiyacından kaynaklanan bu durumu aramaktadır. Yukarıdaki şartların gerçekleşmesi halinde kiraya veren, belirli süreli kira sözleşmesinin sona erdiği tarihten itibaren bir ay içinde yer değiştirme davası, sözleşmenin sona erme süresine göre fesih bildirimi tarihinden itibaren bir ay içinde tahliye davası açar. Ayrıca 1 ay içinde tahliye ihtarının yapılması gerekir. Bu konularda aradığınız tüm detayları sitesinden bulabilirsiniz.